一手新盤 Options

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不論是首次上車需知、物業投資策略、資產如何配置、買樓時機、揀樓秘訣、解決買樓奇難雜症等.

除了總結和前瞻之外，想要尋找充滿潛力又能跑贏大市的區域，還需要充分瞭解樓價走勢，各位只要前往美聯官網–樓市數據–樓價指數，就能清楚知道香港各區及各大樓盤的平均樓價、各個區域的樓價比較和整體走勢。願大家都能挖到價優、潛力佳的優質筍盤！

作者子非魚為星之谷按揭首席顧問，現於多份報章及網上平台撰文，著作《按揭達人》，涉足地產買賣及按揭資訊。

「搵樓街」也會定期更新各區最新成交紀錄,為買家提供最新的二手樓市行情資訊,助他們掌握投資良機。

在網站頁面，你會看到一個篩選器。這個篩選器允許你根據不同的條件來篩選房源。

read more 一般在數小時辦公時間內更新樓盤相關資料，付款確認後，我們會發電郵通知你。

多樣化的篩選器功能： 搵樓街提供多種篩選器功能，讓租客可以根據自己的需求進行精確篩選，快速找到合適的租盤。

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當一切塵埃落定，簽訂臨時合約後，則跟一般的置業流程沒有太大分別，買家可以手持臨時買賣合約尋找銀行做按揭。部份銀行會上門作估價，視乎屋苑是否大型屋苑，而決定會否入屋作實地估價。一般而言，買家在買入二手物業後，業主會提供兩次開門的機會。一次就是開門予銀行開門作估價；第二次就是在成交前，業主進行驗樓收工作。

本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網及美聯物業概不負責。

要避免自己「踩地雷」，準買家在睇樓前可先做一做功課。例如可從網上找尋一下某屋苑某開則的最高價位，有了基本概念才睇樓，可給予自己一個睇樓時評估的準則。例如可以用最高價的單位，跟自己參觀的放盤比較一下兩者之間的分別。高價成單位是否跟單位裝修有關?

日前，有網民發文固憶自己嘗試膽粗粗入市的經歷，過程中竟遇上兩名資深代理，從而令事件變得更加複雜，深深打擊事主對地產代理的信任程度。

相反，銀行估足價甚至有凸，就可視為平盤筍盤的準則之一。當然，如果鎖定筍盤後，盡早尋找銀行做按揭，而部份銀行會上門作估價，視乎屋苑是否大型屋苑，而決定會否入屋作實地估價。

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